Varför får vi alltid säljarens perspektiv?

Oron är stor på bomarknaden läser vi numera. Och allra störst är oron hos byggföretagen som bygger bostadsrätter. Ekonomiskribenterna följer deras oro i varje konjunkturkurva.
Det är dåligt om bostadspriserna sjunker. Man skyller på allt från amorteringskravet till bankernas strängare låneregler. Väldigt lite om en marknad mättad på svindyra bostadsrätter med väldigt hög standard. De stackars byggföretagen måste sälja med rabatt.
Det är märkligt att vi alltid får säljarens perspektiv. Är det dåligt att bostadspriserna sjunker? Ja, för säljarna, men knappast för köparna. Om priserna skulle bli mer normala kan fler köpa en bostadsrätt och därmed minska trycket på bomarknaden. Men vinsterna blir förstås inte lika stora då för säljarna och dem är det synd om. Inte om alla dem som behöver en bostad och inte har råd att köpa.
Men allra mest behövs hyresrätter. Om anvisad mark inte används av byggföretag för att marknaden gått ner, då bör kommunen gå in och bygga hyresrätter med rimliga hyror. Det är det som verkligen behövs.

Inget socialt ansvar för KD

Återigen görs ett försök att lobba för fri hyressättning som ett medel att öka byggandet av hyresrätter.Stefan Svanström (kd) manar sin partikollega och tillika bostadsminister Staffan Attefall att ta bort hyresregleringen i Stockholm under nästa mandatperiod i ett inlägg på SvDs Brännpunkt. Ytterligare ett skäl att inte rösta på alliansen m a o.
Stefan Svanström skriver bl a:"För att finansiera nya hyresrätter måste det samtidigt vara möjligt att ta ut hyror som svarar mot vad hyresgästerna är beredda att betala. Därför bör Stockholm redan under nästa mandatperiod bli testlän för en friare hyressättning på nya kontrakt."
Svanströms utgångspunkt är att hyresgästerna är beredda att betala väldigt mycket mer än idag för hyreslägenheter uppenbarligen. För Svanström, konsult på PR-byrån Prime bl a, är det väl inga svårigheter att hosta upp en hyra på 12-13000 för en trea. Men han bor förmodligen i bostadsrätt eller villa. För dem som är i störst behov av en lägenhet, t ex studenter och ungdomar som flyttar hemifrån, är dessa hyror otänkbara. De nya hyresrätterna är idag redan ouppnåeliga för de flesta i den kategorin.
För Svanström är det viktigast att bostäder är lönsamma för byggföretagen, inte att det är ligger i samhällets intresse att människor har någonstans att bo.
Det är det som är skillnaden mellan alliansen och åtminstone vänsterpartiets politik och människosyn. Det är bara att hoppas att också socialdemokraterna är beredda att ta sitt sociala ansvar. Alliansen är det definitivt inte.

Kommunen gör olagliga bostadsaffärer?

Först blir man glad över att läsa att stadsfullmäktige inte beslutade om Slussen idag (även om beslutet bara skjutits till 12 december). Vid det här laget är det nog mest prestige som gör att man fortfarande vill driva igenom det usla Slussenförslag som Alliansen valt.
Men redan i nästa artikel blev man arg igen.
SvD meddelar:
Efter en flera timmar lång debatt bestämde Stockholms kommunfullmäktige med röstsiffrorna 52 för och 49 emot att sälja över 1 000 allmännyttiga lägenheter i Bredäng och Kärrtorp till byggföretaget Primula. Samtidigt köper Stockholm 122 bostadsrätter i Hammarby sjöstad av köparen. Staden säljer sina hus under taxeringsvärdet och köper av Primula i nivå med marknadsvärdet.
Man vill slita sitt hår över hur staden använder skattemedlen. Ett halvskumt företag gör ett superklipp och får över 1000 lägenheter att i värsta fall missköta (det går inte att skriva in i avtalet att en renovering ska genomföras enligt stadens försäljare). Kommunen får köpa 122 bostadsrätter till marknadsvärde. Gör de om dem till hyresrätter? För vad ska staden med bostadsrätter till annars? Ska vi stockholmare stå för fler urusla bostadsaffärer när byggföretagen inte kan sälja sina övervärderade bostadsrätter? Medan hyresgäster som ofta valt allmännyttan, plötsligt står med en byggherre de aldrig velat ha. Sedan talas det om demokrati... Det låter som om hela affären är olaglig. Trolöshet mot huvudman (dvs vi skattebetalare) kan man i alla fall tala om.