Girig bostadspolitik

Bostadsrätterna är ett laglöst Klondyke, skriver SvD Näringsliv efter ett seminarium om reglerna för bostadsrättsföreningar. Kontentan är att det knappast finns några lagar som skyddar konsumenten, dvs de boende.
Det finns ett utbrett fiffel med de ekonomiska planerna, bland annat med så kallad ”progressiv” avskrivning, konstaterades vid en temadag om borätter nyligen. Och nu börjar både Boverket och Bolagsverket att dra öronen åt sig.
– Den gemensamma nämnaren för allt det här är trots allt att människor ska köpa bostadsrätt för sitt boende, men att det är ytterst snålt med regler som hjälper dem inför köpet,sammanfattas på temadagen.
Jag är inte säker på att att människor köper bostadsrätter för sitt boende, åtminstone inte i samband med de av borgerligheten så omhuldade ombildningarna av hyresrätter. Alltför många exempel visar att många, framför allt de som bildade styrelse för att ombilda, redan bodde någon annanstans eller skulle flytta ihop med någon. Det gällde att få ombilda så man kunde sälja sin lägenhet med rejäl vinst, eftersom man, märkligt nog, fick köpa sin hyresrätt till underpris i förhållande till marknaden.
Bläcket hann knappt torka på köpekontrakten förrän mäklarskyltar kom upp vid de ombildade husen. Girighet handlade det om och inget annat, något som borgerligheten under sin tid vid makten omhuldat särskilt, med subventioner till dem som redan har.
Tack och lov har Stockholm nu en ny majoritet vars första åtgärd var att stoppa ombildningarna med omedelbar verkan. De fattade att varenda hyresrätt är dyrbar i ett samhälle där bostadsbristen är skriande och de som mest behöver bostad inte har råd att varken köpa eller ens hyra nyproduktion. Och för säkerhets skull såg minister Attefall (KD) till att underlätta andrahandsuthyrning genom fri hyressättning, så nu har de bostadslösa inte ens råd med andra hand, medan de som hyr ut cashar in så de kan köpa en lägenhet enbart för uthyrning. Så skapar man ocker och bostadsrättsföreningarna har inte längre något att säga till om. Dags för regeringen att ändra denna lag till förmån för dem som ska bo, inte tvärtom.

Ombildning av hyresrätter huvudorsak till bostadsbristen

Man blir förvånad över Boverkets rapport om att det är hyresregleringen som ligger bakom bostadsbristen. Spontant får man känslan av att den är specialbeställd av regeringen, för den har ju länge förespråkat marknadshyror (men inte nu för nu är det snart val och marknadshyror är inte populärt hos merparten av väljarna). Så timingen för rapporten kanske inte är helt lyckad.

Dessutom: den enskilt största anledningen till bostadsbristen är regeringens bostadspolitik, där utförsäljning av allmännyttan varit en av grundpelarna. I Stockholm har man dessutom gått längre än någon annanstans och låter ombildarna köpa sina lägenheter under marknadspris (det är bara när det gäller hyror man förespråkar höga priser).

Man skulle ju kunna tro att nu när bostadsbristen är på allas läppar, att man stoppar ombildningarna. Men nej då, de pågår för fullt. Det ombildas fler hyresrätter än de som byggs fortfarande. Den första åtgärden mot bostadsbristen måste ju vara att omedelbart stoppa alla ombildningar. Men det strider mot alliansens ideologi. Det ska vara billigt att äga, dyrt att hyra är deras filosofi.

Och nu står vi där, som vanligt med ett ”vad var det jag sa” och en bostadsbrist som börjar närma sig 30-talets. Hur puckad politik kan man föra?